原標(biāo)題：西安市長安區(qū)住房保障和房屋管理局關(guān)于對西安天磊置業(yè)有限公司違規(guī)銷售商品住房處理情況的通報(bào)
索引號：570233519/2018-22234 發(fā)布機(jī)構(gòu)：區(qū)信息中心 發(fā)布日期： 2018-06-02
現(xiàn)查明西安天磊置業(yè)有限公司在2018年4月29日公開搖號銷售“南長安街壹號”項(xiàng)目57跷车、58蓖宦、59號樓幢724套商品房的過程中罩抗，通過人為操作搖號結(jié)果的方式違規(guī)銷售106套商品房宠互，該行為違反了《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理的通知》（市房發(fā)[2018]32號）的相關(guān)規(guī)定，違背了該公司《關(guān)于規(guī)范開展商品住房銷售活動的承諾》丧靡，破壞了市場公平競爭規(guī)則综膀，對社會造成了惡劣影響。
對此葛躏，我局依據(jù)《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理的通知》（市房發(fā)[2018]32號）第八條和《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于實(shí)行商品房銷售違法違規(guī)行為記分管理的通知》（市房發(fā)[2017]64號）第五條澈段、第六條的規(guī)定，對該公司做出以下處理：
一舰攒、對該公司于2018年4月29日通過人為操作違規(guī)搖號銷售的“南長安街壹號”項(xiàng)目57败富、58、59號樓幢中106套商品房的行為宣布無效摩窃，撤銷前述房屋銷售合同的網(wǎng)簽備案兽叮，責(zé)令該公司將違規(guī)銷售的房屋予以清退。
二猾愿、責(zé)令該公司對違規(guī)銷售行為限期整改鹦聪，依法規(guī)范銷售行為。
三蒂秘、暫停受理該公司新申請預(yù)售許可泽本，限制該公司未售房源的網(wǎng)簽銷售。對該公司前述違規(guī)行為按照《西安市商品房銷售違法違規(guī)行為記分標(biāo)準(zhǔn)》分別記10分和記5分材彪，兩項(xiàng)合并記15分观挎。
四琴儿、將該公司納入社會信用體系“黑名單”，并報(bào)送市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室嘁捷，由有關(guān)部門實(shí)施聯(lián)合懲戒造成。
五、責(zé)令該公司在公證機(jī)構(gòu)的全程監(jiān)督下雄嚣，采取公正搖號方式對違規(guī)操作銷售的106套商品房晒屎，向4月29日參與搖號未中簽的意向購房人（不含前述所涉違規(guī)搖號購房人）重新進(jìn)行公開銷售。
我局將加大監(jiān)管力度缓升，依法保障房地產(chǎn)市場健康發(fā)展鼓鲁。
西安市長安區(qū)住房保障和房屋管理局
2018年6月2日
