衛(wèi)浴市場(chǎng)一片藍(lán)海 智能衛(wèi)浴將成業(yè)績(jī)主要增長(zhǎng)點(diǎn)

近幾年智能家居成為地產(chǎn)商眼中的“香餑餑”骂束，而智能衛(wèi)浴更是衛(wèi)浴市場(chǎng)的“搖錢(qián)樹(shù)”耳璧，有望成為行業(yè)業(yè)績(jī)主要增長(zhǎng)點(diǎn)。目前展箱，地產(chǎn)商正在通過(guò)功能升級(jí)的衛(wèi)浴產(chǎn)品制造新的賣(mài)點(diǎn)旨枯，萬(wàn)科、華潤(rùn)混驰、方興攀隔、仁恒、華遠(yuǎn)等房企也開(kāi)始大張旗鼓地將智能衛(wèi)浴產(chǎn)品“移植”到旗下的高端酒店和住宅項(xiàng)目栖榨。     　　近幾年智能家居成為地產(chǎn)商眼中的“香餑餑”昆汹，而智能衛(wèi)浴更是“搖錢(qián)樹(shù)”。目前婴栽，地產(chǎn)商正在通過(guò)功能升級(jí)的衛(wèi)浴產(chǎn)品制造新的賣(mài)點(diǎn)满粗，萬(wàn)科、華潤(rùn)愚争、方興映皆、仁恒、華遠(yuǎn)等房企也開(kāi)始大張旗鼓地將智能衛(wèi)浴產(chǎn)品“移植”到旗下的高端酒店和住宅項(xiàng)目准脂。但是劫扒，地產(chǎn)商把房子賣(mài)掉并不是最終目的檬洞，而是為了通過(guò)智能空間獲取大數(shù)據(jù)中的新商機(jī)狸膏。   　　家裝衛(wèi)浴和樓市是雙生互助的關(guān)系   　　科勒亞太、歐洲添怔、中東和非洲地區(qū)總裁阮家明表示湾戳，家裝衛(wèi)浴和樓市是雙生互助的關(guān)系贤旷。就住宅而言，如果開(kāi)發(fā)商想要提升房屋的品質(zhì)砾脑，就必須選用更好的家裝和衛(wèi)浴產(chǎn)品幼驶；如果是商用建筑，考慮到節(jié)能環(huán)保等更高的需求韧衣，就會(huì)選擇更為綠色節(jié)水的衛(wèi)浴產(chǎn)品盅藻。“近年來(lái)，一些商業(yè)地產(chǎn)為了完成LEED的認(rèn)證畅铭，會(huì)主動(dòng)選用我們的節(jié)水產(chǎn)品氏淑。”阮家明說(shuō)。   　　由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的增速下滑硕噩，2016年假残，科勒中國(guó)將銷(xiāo)售額增長(zhǎng)率下調(diào)至10%。盡管B2B業(yè)務(wù)量有所下降炉擅，但伴隨著住房更新升級(jí)和O2O家裝新渠道的增長(zhǎng)辉懒，科勒的B2C業(yè)務(wù)量則緩慢上升。在B2B業(yè)務(wù)中谍失，酒店數(shù)量在減少眶俩，精裝住宅的比例卻在上升。   　　智能衛(wèi)浴成開(kāi)發(fā)商精品項(xiàng)目中的突出賣(mài)點(diǎn)   　　在家裝行業(yè)中快鱼，衛(wèi)浴所占的份額并不是最大的仿便，卻是消費(fèi)者最為關(guān)注的市場(chǎng)。據(jù)阿里數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)攒巍，2015年家裝行業(yè)市場(chǎng)的總量約有5萬(wàn)億元嗽仪，其中衛(wèi)浴市場(chǎng)2500億。中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)廚衛(wèi)工程委員會(huì)的監(jiān)測(cè)顯示柒莉，智能衛(wèi)浴是2015年家居建材行業(yè)的第一熱點(diǎn)闻坚，從而帶動(dòng)整個(gè)衛(wèi)浴行業(yè)的關(guān)注度上升。   　　旭輝地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理高巖表示兢孝，智能衛(wèi)浴產(chǎn)品能夠運(yùn)用在開(kāi)發(fā)商的精品項(xiàng)目中,成為突出的賣(mài)點(diǎn)窿凤。深圳的一位地產(chǎn)商告訴經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：“普通的精裝房和安裝了智能家居的房子總價(jià)上會(huì)有30萬(wàn)-50萬(wàn)的差別，但在銷(xiāo)售表現(xiàn)上后者明顯占優(yōu)跨蟹。”   　　科勒(中國(guó))投資有限公司市場(chǎng)部副總裁李泓透露雳殊，科勒目前正著手進(jìn)行衛(wèi)浴產(chǎn)品大數(shù)據(jù)方面的研發(fā)分析，科勒在產(chǎn)品智能化開(kāi)發(fā)上的理解主要是智能控制窗轩、智能識(shí)別和上網(wǎng)娛樂(lè)社交等三個(gè)方面夯秃。除了這三個(gè)功能以外，科勒目前正在研發(fā)的大數(shù)據(jù)則更為智能。例如利用用戶在浴室里留下的信息仓洼，對(duì)身體狀況進(jìn)行分析介陶，并通過(guò)APP實(shí)時(shí)給予用戶健康方面的診斷或提示。   　　利用智能衛(wèi)浴大數(shù)據(jù)挖掘新商機(jī)   　　智能衛(wèi)浴不僅僅是引進(jìn)幾個(gè)智能浴缸和抽水馬桶色建，從硬件上來(lái)看哺呜，其所涉及的硬件還包含很多感應(yīng)器、控制開(kāi)關(guān)箕戳，結(jié)合不同的場(chǎng)景進(jìn)行設(shè)置某残，在各個(gè)節(jié)點(diǎn)之間實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)。大數(shù)據(jù)是唯一實(shí)現(xiàn)的途徑陵吸。硬件連接到云上會(huì)產(chǎn)生活的數(shù)據(jù)驾锰，才可以始終互聯(lián)互通，而數(shù)據(jù)互聯(lián)互通之后走越，才可能產(chǎn)生新的價(jià)值椭豫，同時(shí)也會(huì)改變社會(huì)生活。   　　數(shù)據(jù)顯示旨指，預(yù)計(jì)到2020年赏酥，一個(gè)中國(guó)普通家庭一年產(chǎn)生的數(shù)據(jù)相當(dāng)于半個(gè)國(guó)家圖書(shū)館的信息儲(chǔ)量。大數(shù)據(jù)時(shí)代,每個(gè)人都是數(shù)據(jù)的貢獻(xiàn)者谆构。借助大數(shù)據(jù)平臺(tái)裸扶，衛(wèi)浴產(chǎn)品制造商可以更加了解消費(fèi)者的使用習(xí)慣，從而改進(jìn)使用體驗(yàn)搬素『浅浚基于大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上的相應(yīng)分析，能夠更有針對(duì)性的改進(jìn)用戶體驗(yàn)熬尺，同時(shí)挖掘新的商業(yè)機(jī)會(huì)摸屠。   　　正因?yàn)橐庾R(shí)到大數(shù)據(jù)的潛力，越來(lái)越多的房企開(kāi)始往這一方向轉(zhuǎn)型粱哼。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為季二，在智能家居來(lái)臨的時(shí)代，衛(wèi)浴企業(yè)與房企的合作可以更進(jìn)一步揭措，其關(guān)鍵在于大數(shù)據(jù)的整合分享胯舷。   　　物業(yè)公司掌握的用戶數(shù)據(jù)可以在智能衛(wèi)浴上找到新的應(yīng)用場(chǎng)景。同時(shí)绊含，房企物業(yè)管理費(fèi)桑嘶、產(chǎn)品銷(xiāo)售回流的資金，也可以補(bǔ)充智能衛(wèi)浴需要的硬件成本躬充，從而降低智能衛(wèi)浴的使用門(mén)檻逃顶，加速衛(wèi)浴市場(chǎng)智能衛(wèi)浴的普及讨便。