成品房時(shí)代 建材五金行業(yè)如何發(fā)展

　　新零售時(shí)代、成品房時(shí)代大幕徐徐拉開(kāi)显晶，建材五金行業(yè)迎來(lái)諸多變局：成品房政策或?qū)?dǎo)致渠道重塑柒莉、利益再分配惩阶，傳統(tǒng)批發(fā)商與電商融合進(jìn)入“深水區(qū)”匈辱，品牌大戶(hù)進(jìn)一步搶食小戶(hù)蛋糕寺擂。

　　這也是一個(gè)“危”與“機(jī)”并存的時(shí)代，危局下隱藏著機(jī)會(huì)砾医。成品房政策下蘊(yùn)含了商家轉(zhuǎn)型升級(jí)突出重圍的可能性拿撩，新零售時(shí)代發(fā)展模式仍有巨大可探索空間。

　　如何抓住建材五金行業(yè)的新風(fēng)口如蚜、匯集新動(dòng)能?10月26日在鄭州華南城舉辦的2018中部(秋季)建材五金展銷(xiāo)會(huì)暨建材五金行業(yè)高峰論壇绷雏，將給出答案。

　　【轉(zhuǎn)變】

　　有了自有產(chǎn)權(quán)商鋪

　　企業(yè)開(kāi)始精耕細(xì)作

　　2014年搬到鄭州華南城后怖亭，德國(guó)金蘭卡博(中國(guó))有限公司負(fù)責(zé)人李隨的經(jīng)營(yíng)理念發(fā)生了質(zhì)的轉(zhuǎn)變涎显。

　　以往他只是單純地把商品銷(xiāo)售出去。2014年以后兴猩，他開(kāi)始把生產(chǎn)環(huán)節(jié)摸透期吓，包括產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告、OEM軟件系統(tǒng)等全產(chǎn)業(yè)鏈全部建立完善倾芝。

　　他覺(jué)得經(jīng)營(yíng)理念的重大轉(zhuǎn)變讨勤，使得他的企業(yè)進(jìn)入精耕細(xì)作時(shí)代，“有恒產(chǎn)者有恒心晨另，在華南城這邊潭千，是自有產(chǎn)權(quán)商鋪，跟以前租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的心態(tài)完全不一樣借尿。有了歸屬感刨晴，才敢想敢干，以縱觀(guān)全局的眼光去看待問(wèn)題路翻。”

　　發(fā)生轉(zhuǎn)變的還有浙江星辰氣動(dòng)有限公司河南總代理張正狈癞。他以往的拓客渠道僅限于門(mén)市部，如今他不僅做行商茂契，參加展會(huì)蝶桶，還在開(kāi)網(wǎng)店。接受河南商報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)掉冶，張正說(shuō)真竖，經(jīng)營(yíng)理念升級(jí)也會(huì)遇到問(wèn)題，比如人才難招問(wèn)題一直困擾著他厌小，即便網(wǎng)店運(yùn)營(yíng)職位開(kāi)出每月一萬(wàn)元的高薪恢共，也鮮有既懂電商又懂氣動(dòng)行業(yè)的合適人才。

　　轉(zhuǎn)型快馬加鞭進(jìn)行中召锈，人才何處尋?生意如何進(jìn)一步提升?

　　【危機(jī)】

　　成品房時(shí)代已然到來(lái)

　　家裝旁振、建材行業(yè)如何發(fā)展

　　今年6月获询，河南七部門(mén)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展成品住宅的指導(dǎo)意見(jiàn)》涨岁，規(guī)定2019年1月1日起拐袜，全省所有市、縣新開(kāi)工建設(shè)商品住宅梢薪，全要按照成品住宅設(shè)計(jì)建設(shè)蹬铺。

　　成品房時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨。上游生產(chǎn)模式的調(diào)整秉撇，勢(shì)必會(huì)對(duì)房地產(chǎn)下游鏈條產(chǎn)生影響甜攀。

　　河南一家主做工程的裝飾公司受訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，這對(duì)大型裝飾琐馆、工程裝修的企業(yè)來(lái)說(shuō)规阀，該政策的實(shí)施會(huì)使得家裝企業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模變大，由一家一戶(hù)的裝修變?yōu)榈禺a(chǎn)商購(gòu)買(mǎi)瘦麸、批量裝修谁撼。

　　但小戶(hù)的日子可能就沒(méi)那么好過(guò)了。有商家稱(chēng)滋饲，“有些廠(chǎng)家厉碟，專(zhuān)門(mén)設(shè)立工程部，直接對(duì)房企供貨屠缭，房地產(chǎn)公司的工程箍鼓，就直接找廠(chǎng)家干了。廠(chǎng)家干省級(jí)代理商的活呵曹，省級(jí)代理商干零售的活款咖，零售干點(diǎn)小活，這樣下去奄喂，經(jīng)銷(xiāo)商會(huì)成為歷史之剧。”

　　不過(guò)也有業(yè)內(nèi)人士持不同看法，成品房時(shí)代砍聊，并沒(méi)有減少市場(chǎng)的整體需求量背稼，這只是一次資源和渠道重塑，二次裝修和裝修更新會(huì)成為今后行業(yè)的重點(diǎn)玻蝌。

　　那么蟹肘，以家裝為主的裝修裝飾經(jīng)營(yíng)者怎么應(yīng)對(duì)?哪些建材五金經(jīng)銷(xiāo)商會(huì)受到影響?他們又該做出怎樣的應(yīng)對(duì)?

　　【市場(chǎng)】

　　從“小散亂”到規(guī)模集聚

　　華南城具有帶動(dòng)作用

　　2013年時(shí)，鄭州建材五金機(jī)電類(lèi)市場(chǎng)有三十多個(gè)俯树，隨著市場(chǎng)外遷帘腹，如今還有大小不等的市場(chǎng)十多個(gè)。但是许饿，其中不少市場(chǎng)卻存在一些通病阳欲。

　　比如市場(chǎng)分散，大部分市場(chǎng)商鋪無(wú)產(chǎn)權(quán)，商家經(jīng)營(yíng)不穩(wěn)定;市場(chǎng)規(guī)模小球化，形不成批發(fā)采購(gòu)秽晚、經(jīng)營(yíng)的規(guī)模效應(yīng);市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理水平參差不齊，存在管理混亂現(xiàn)象筒愚。

　　放眼全國(guó)赴蝇，一些市場(chǎng)已經(jīng)在奮力升級(jí)。有的建材五金市場(chǎng)從單體做精走向連鎖做強(qiáng)巢掺，從單一經(jīng)營(yíng)到綜合經(jīng)營(yíng)句伶，從傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)到體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)。也有市場(chǎng)向“總部經(jīng)濟(jì)”或者“創(chuàng)意”產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展陆淀。他們靠每年高質(zhì)量的博覽會(huì)吸引世界各地很多企業(yè)考余、科研機(jī)構(gòu)前來(lái)參會(huì)，促成科技成果落戶(hù)轧苫。

　　在鄭州秃殉，華南城也迅速形成了規(guī)模集聚效應(yīng)，成為中部最大的建材五金專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)浸剩。

　　“政府合理規(guī)劃引導(dǎo)钾军，企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)主導(dǎo)，規(guī)范行業(yè)經(jīng)營(yíng)绢要，形成規(guī)模集聚效應(yīng)吏恭。”鄭州華南城招商中心副總經(jīng)理馬福山如此總結(jié)鄭州華南城的示范帶動(dòng)作用。

　　而作為中部最大的建材五金專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)重罪，在成品房政策以及行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)下樱哼，特別是在鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市的背景下，鄭州華南城該如何發(fā)揮更大作用?

　　【論壇】

　　行業(yè)大佬坐而論道

　　揭秘新零售時(shí)代運(yùn)營(yíng)法則

　　如何與電商深度融合剿配，也是擺在建材五金行業(yè)面前的必修課搅幅。

　　市場(chǎng)方正在發(fā)力。比如呼胚，今年7月份華南城網(wǎng)和京東云聯(lián)手打造五金行業(yè)B2B交易平臺(tái)——華南城網(wǎng)五金商城茄唐，精選并聚合大量全球知名的五金品牌廠(chǎng)家和五金品牌一級(jí)代理商，實(shí)現(xiàn)從生產(chǎn)蝇更、分銷(xiāo)到終端資源的全面整合沪编，避免經(jīng)銷(xiāo)商層層加價(jià)，實(shí)現(xiàn)全網(wǎng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品報(bào)價(jià)年扩。

　　疊加京東云強(qiáng)大的IT技術(shù)優(yōu)勢(shì)蚁廓，華南城網(wǎng)五金商城后臺(tái)具有強(qiáng)大的大數(shù)據(jù)功能，采購(gòu)商可快速找到品質(zhì)保證的五金品牌產(chǎn)品厨幻，統(tǒng)計(jì)采購(gòu)數(shù)據(jù)相嵌，調(diào)整采購(gòu)決策腿时，保證平臺(tái)產(chǎn)品能夠最大限度滿(mǎn)足采購(gòu)商在不同生產(chǎn)周期的采購(gòu)需求。

　　商家與電商融合發(fā)展的步伐也需要加快饭宾。傳統(tǒng)的廠(chǎng)商批糟、經(jīng)銷(xiāo)商、零售商形成的渠道結(jié)構(gòu)捏雌，已不能完全適應(yīng)發(fā)展新趨勢(shì)，有前瞻性的商戶(hù)到底該如何調(diào)整?怎么適應(yīng)新零售時(shí)代的生存法則?

　　10月26日笆搓，2018中部(秋季)建材五金展銷(xiāo)會(huì)暨建材五金行業(yè)高峰論壇性湿，邀請(qǐng)到行業(yè)專(zhuān)家、建材五金品牌大佬满败，坐而論道肤频，為行業(yè)發(fā)展把脈問(wèn)診、指點(diǎn)迷津算墨。

　　河南商報(bào)記者 李興佳