原標(biāo)題:北京限房價項目銷售管理新規(guī)發(fā)布實施
記者26日從北京市住建委獲悉,北京市限房價項目銷售管理新規(guī)——《關(guān)于加強(qiáng)限房價項目銷售管理的通知》已正式發(fā)布實施。
通知規(guī)定哑梳,限房價項目可售住房銷售限價與評估價比值高于85%的赏寇,由開發(fā)建設(shè)單位按限價規(guī)定自行銷售饼灿;比值不高于85%的悔橄,由北京市保障性住房建設(shè)投資中心收購轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房。
通知規(guī)定侵歇,收購轉(zhuǎn)化的共有產(chǎn)權(quán)住房骂澄,具備北京市共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格的家庭均可申購,其中項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍惕虑、非京籍家庭作為優(yōu)先組配售坟冲;具備共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格的家庭選購后仍有剩余房源的,北京市保障性住房建設(shè)投資中心可向具備北京市購房資格的無房居民家庭進(jìn)行銷售溃蔫,其中建筑面積大于140平方米的住房可向具備北京市購房資格的居民家庭進(jìn)行銷售健提。
同時,通知明確伟叛,開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行土地出讓掛牌文件中關(guān)于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)私痹、限定的銷售均價和最高銷售單價的要求,在銷售時確保公開、公平和公正紊遵,不得強(qiáng)制搭售其他產(chǎn)品账千、服務(wù),不得捆綁精裝修暗膜,不得拒絕購房人使用住房公積金貸款匀奏。