賣場(chǎng)越來(lái)越多 家具五金市場(chǎng)空間卻越來(lái)越小

　　前幾年带迟，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展口予，廣州的家居建材賣場(chǎng)不斷增多。僅2010年一年，廣州新建的高端賣場(chǎng)就超過50萬(wàn)平方米诅病，先后有馬會(huì)、高德美居、五洲房揭、紅星.美凱龍、吉盛偉邦晌端、琪瑞等多家大賣場(chǎng)涌現(xiàn)捅暴。加上以前的家居建材賣場(chǎng)，廣州家居建材賣場(chǎng)總體面積超過100萬(wàn)平方米斩松。如此眾多的賣場(chǎng)在廣州各個(gè)區(qū)域展開激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)伶唯，廣州五金經(jīng)銷商的市場(chǎng)空間越來(lái)越小，生意越來(lái)越難做惧盹。

　　在廣州市的北京路太平沙一帶乳幸，幾年前有上百家做五金的商行，現(xiàn)在只有30家左右钧椰。北京路旁邊的泰康路五金商鋪也由以前的上百家減少到20家粹断。北京路、泰康路的老房子近年來(lái)被逐步拆除嫡霞，五金商鋪也越來(lái)越少了瓶埋。廣州以前生意最好的五金賣場(chǎng)是位于北京路商圈的泰康裝飾材料城。該賣場(chǎng)地理位置優(yōu)越，商業(yè)氛圍火爆养筒。

　　隨著廣州老城區(qū)改造升級(jí)速度的加快曾撤，泰康裝飾材料城在前年被遷至江南西，即現(xiàn)在的新泰康晕粪。新賣場(chǎng)人氣的積累需要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間挤悉，生意已經(jīng)沒法和老泰康相比。而且新泰康是各種建材的綜合賣場(chǎng)巫湘，五金專賣店并不多装悲。

　　賣場(chǎng)越來(lái)越多 家具五金市場(chǎng)空間卻越來(lái)越小

　　廣州另一個(gè)大型裝飾材料賣場(chǎng)——天健，已有將近10年的歷史尚氛，營(yíng)運(yùn)之初就定位于專業(yè)的五金賣場(chǎng)诀诊，以批發(fā)業(yè)務(wù)為主。在前幾年最輝煌的時(shí)候阅嘶，“天健”曾經(jīng)有上千家五金企業(yè)或者五金經(jīng)銷商入駐属瓣，整個(gè)賣場(chǎng)基本都招滿了。但由于該賣場(chǎng)位于白云區(qū)的沙太路奈懒，地理位置比較偏僻奠涌，人氣始終不是很旺。筆者近日前往“天健”了解到磷杏，去年以來(lái)該賣場(chǎng)的五金商戶起碼減少了40%溜畅，還有20% 的商鋪貼出轉(zhuǎn)讓的告示或者直接關(guān)門。

　　筆者看到极祸，該賣場(chǎng)的B館已經(jīng)改為“柜族館”慈格，入駐衣柜、櫥柜企業(yè);D館已經(jīng)改造為物流園遥金，入駐物流企業(yè)浴捆。估計(jì)該賣場(chǎng)的五金商鋪還會(huì)進(jìn)一步減少。離天健只有幾里路的天平架裝飾城(位于天河區(qū))稿械，以及位于荔灣區(qū)的南岸路裝飾材料城选泻，雖然都是綜合型的建材市場(chǎng)，但由于地理位置較好美莫，且都有十幾年的經(jīng)營(yíng)歷史页眯，所以人氣比較旺。筆者近日前往了解到厢呵，這兩個(gè)賣場(chǎng)五金商鋪的生意都還正常窝撵，但業(yè)績(jī)和前幾年相比還是有一定的下滑。

　　市場(chǎng)需求下滑襟铭，三成五金店面臨淘汰

　　廣州作為一級(jí)城市碌奉，隨著樓市的深度調(diào)控短曾，樓市成交量不斷下滑，建材需求也隨之大幅下降赐劣。家居建材賣場(chǎng)里的五金專賣店數(shù)量過多嫉拐，供大于求，估計(jì)將有30%左右的專賣店被市場(chǎng)淘汰魁兼。對(duì)于五金行業(yè)來(lái)說椭岩，廣州不是生產(chǎn)基地，生產(chǎn)企業(yè)越來(lái)越少璃赡，而是一個(gè)消費(fèi)市場(chǎng)。但廣州本地的市場(chǎng)容量有限献雅，很大一部分下游企業(yè)如家具碉考、櫥柜、衣柜挺身、門窗等制造廠家基本上是找佛山侯谁、中山、高要等周邊地區(qū)的五金工廠直接配套供貨章钾。而且客商也越來(lái)越精明墙贱，在廣交會(huì)等展會(huì)上，客商看中了某類五金產(chǎn)品贱傀，憑借珠三角地區(qū)發(fā)達(dá)的交通惨撇，就可以很方便地到廣州周邊地區(qū)去驗(yàn)廠，充分了解生產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)和規(guī)模府寒。所以魁衙，很多五金企業(yè)就不需要花錢再在廣州設(shè)立分支機(jī)構(gòu)了。

　　據(jù)大型五金鎖具企業(yè)名門鎖業(yè)市場(chǎng)部趙主任反映株搔，名門鎖業(yè)在全國(guó)有上千家經(jīng)銷商剖淀，一、二級(jí)市場(chǎng)的經(jīng)銷商銷量有所下降纤房，而三纵隔、四級(jí)市場(chǎng)的經(jīng)銷商銷量卻上升了∨谝蹋可以預(yù)見捌刮，有好位置、有大品牌剑令、有良好口碑的經(jīng)銷商或者廠家直營(yíng)店將成為廣州五金市場(chǎng)的主力糊啡，占據(jù)廣州五金批發(fā)零售市場(chǎng)的大部分份額。