BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司腔呜、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)叁温。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向育谬，同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比券盅，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。
由商務部流通業(yè)發(fā)展司膛檀、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI6月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為94.25锰镀，環(huán)比下降10.13點，同比上漲2.62點咖刃。全國規(guī)模以上建材家居賣場6月銷售額為809.0億元泳炉，環(huán)比下降11.21%，同比上漲4.60%嚎杨。2018年上半年累計銷售額為4487.8億元花鹅，同比上漲10.23%。
中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀：BHI經(jīng)過4個月的連續(xù)上漲枫浙，6月開始掉頭回落刨肃。上半年全國建材家居市場整體表現(xiàn)穩(wěn)中有升，行業(yè)迸發(fā)出更多新活力箩帚。具體分析如下：
首先真友，6月全國房地產(chǎn)政策仍逐步強化，全國樓市有所降溫紧帕。一線城市及熱點二線城市成交量出現(xiàn)回落盔然，購房者觀望情緒濃重。加上6月高溫多雨，對家庭裝修產(chǎn)生一定影響愈案，全國建材家居市場步入傳統(tǒng)淡季挺尾，BHI回落屬正常范圍。其分指數(shù)“人氣指數(shù)”環(huán)比降幅最大站绪，達42.19點遭铺。
其次，回顧2018年上半年恢准，全國建材家居市場整體表現(xiàn)穩(wěn)中有升掂僵，符合年初預判。由于2018年傳統(tǒng)春節(jié)較晚顷歌，BHI與去年同比起點較高，2月成為上半年低點（市場春節(jié)歇業(yè)）幔睬，3月BHI快速反彈眯漩、連續(xù)上漲至5月高點，6月出現(xiàn)回落麻顶，上半年BHI走勢整體高位于2017年同期赦抖。全國規(guī)模以上建材家居賣場上半年累計銷售額為4487.8億元，同比上漲10.23%辅肾。
再次队萤，分析2018年上半年全國建材家居市場展現(xiàn)出的諸多亮點：一是，通過BHI與“國房景氣指數(shù)”的對比矫钓，上半年3要尔、4月形成了“反剪刀差”趨勢，說明存量房產(chǎn)再裝修（二次新娜、三次等）市場開始增大份額赵辕，在當前消費升級引導下，改善型家居需求不斷釋放概龄。二是还惠，BHI分指數(shù)“人氣指數(shù)”，上半年同比均位于上漲區(qū)間私杜，體現(xiàn)出傳統(tǒng)建材家居賣場人氣正逐步回流蚕键。事實證明，上半年全國建材家居市場圍繞“以發(fā)展智能家居衰粹、建設智慧賣場锣光，引領新需求，促進消費升級”動作頻頻寄猩，在線上嫉晶、線下深度融合及場景體驗式營銷等方面取得一定成效。三是，BHI分指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)自2月起均位于景氣區(qū)間替废，絕對值高于50（高于50看好后市箍铭、低于50看弱后市），這與國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的PMI數(shù)據(jù)表現(xiàn)一致椎镣，2018年以來制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）均在50.0%以上的景氣區(qū)間運行（6月PMI為51.5%诈火，比上月回落0.4個百分點，高于上半年均值0.2個百分點）状答，表明我國宏觀經(jīng)濟運行基本平穩(wěn)冷守，供給側結構性改革與經(jīng)濟韌性已經(jīng)構成相互促進的正向循環(huán)，全國建材家居市場在當前宏觀經(jīng)濟形勢下惊科，市場信心理性回歸拍摇。
預計下半年全國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策仍將延續(xù)從嚴趨勢，全國樓市大概率仍保持平穩(wěn)態(tài)勢馆截。全國建材家居市場在當前行業(yè)轉型升級有了新突破充活、市場格局產(chǎn)生新變化等積極因素作用下，預計全年仍保持向好態(tài)勢蜡娶。建議企業(yè)關注中美貿(mào)易摩擦帶來的不確定性混卵，修煉核心競爭力，以期在激烈的市場競爭中厘清定位窖张，取得長足發(fā)展幕随。
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