【建材網(wǎng)】十幾戶人家共同居住的大雜院峭沦、30多平方米沒有客廳的兩居、除了一個蹲坑就再無擺放余地的洗手間……這是很多人對“戶型”這個字眼早期的認識逃糟。而從上世紀九十年代到現(xiàn)在吼鱼，復(fù)式、LOFT绰咽、超小戶型菇肃、N 1、上下疊取募、四居三衛(wèi)……各種推陳出新的戶型變革影響著人們的購買行為琐谤，也讓人們在戶型不斷升級當(dāng)中感受不同的生活體驗。
從單一走向多元從傳統(tǒng)走向多變
購房需求引領(lǐng)20年戶型走向
20世紀50年代
以院為特征玩敏，更典型的為北京四合院
•跨越歷史長河的合院建筑斗忌，成為了我國更為經(jīng)典的居住形式，是人們生活方式的反應(yīng)旺聚。
•格局為一個院子四面建有房屋织阳，通常由正房、東西廂房和倒座房組成砰粹，講究等級秩序唧躲。
50-70年代
建國初期，合用型住宅碱璃、筒子樓
•建國初期弄痹，百廢待興，此階段戶型設(shè)計主要是考慮低造價地解決住房問題厘贼。
•為解決大量工人的居住問題界酒，國家以集體為單位興建了大量的合住型住宅，簡單地說嘴秸，就是以前的單身宿舍。
80年代
改革開放，單元房興起
•新中國成立后的很多年內(nèi)岳掐，住房主要靠福利分房凭疮、父輩老屋解決，直到1978串述、79年执解，才有第 一批商品住宅的問世。
•主流商品房在80㎡以下纲酗，不配置電梯衰腌，2-3個臥室，一個衛(wèi)生間觅赊，無廳或客廳右蕊、餐廳多在一個空間混合使用。臥室為主要活動空間吮螺。
•戶型對朝向不是那么敏感饶囚。這個時期有一些塔樓，完全朝北鸠补、東西向萝风，為了擠進更多套房子，格局不方正紫岩。一些奇葩戶型也多出自于80s90s的塔樓规惰。
90年代
居寢分離，獨立的客廳泉蝌、餐廳
•改革開放進行了10年歇万，城市變化日新月異，人們開始接觸更多的商品套房梨与。
•90s戶型和現(xiàn)在已經(jīng)很接近了堕花，開發(fā)商開始研究戶型方正，南北通透粥鞋，采光等滿足舒適性的要求缘挽。只是房子沒有現(xiàn)在貴，一般沒有電梯呻粹，裝修也很便宜壕曼。
•一直到1998年底，房地產(chǎn)市場才正式進入商品化時代等浊。戶型的開發(fā)和設(shè)計不再主要服務(wù)于分房單位腮郊，而是要直接面對消費者，消費者的感受直接影響了戶型的設(shè)計筹燕。
21世紀00年代
住房制度改革帶來多樣變化
•1999年——由建設(shè)部修訂的《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》明確提出了對于起居室（廳）的要求轧飞，并對各房間的zui低面積標準進行了相應(yīng)的調(diào)整衅鹿。
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