【建材網(wǎng)】萬(wàn)科沙庐、恒大等地產(chǎn)企業(yè)利用精裝修模式“跨界攪局”已是不爭(zhēng)的事實(shí)鲤妥，而定制家居在面對(duì)如此步步緊逼的情況下，不斷挖掘市場(chǎng)空間推出新模式拱雏，近期大熱的全屋整裝或許將成為新的發(fā)力端與精裝修抗衡棉安。
那么在本文的橫向?qū)Ρ戎拢呔烤褂泻螀^(qū)別铸抑，各自的核心競(jìng)爭(zhēng)究竟在哪里贡耽？
1、何謂精裝修鹊汛？
業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為的“精裝修”其實(shí)就是蔭蔽工程（排水工程蒲赂、電氣管線工程、地板基層刁憋、護(hù)墻板基層滥嘴、門窗套板基層、吊頂基層）加上主材（含廚衛(wèi)硬件）职祷。
更簡(jiǎn)單來說氏涩，“精裝修”非“全裝修”届囚，它不包含配置家具有梆、軟裝、窗簾等家居用品意系。所以千萬(wàn)注意泥耀，別再認(rèn)為精裝修“拎包入住”是指提上行李就能住進(jìn)去了。
另外蛔添，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)痰催，2018年全國(guó)累計(jì)發(fā)布精裝修方針28次兜辞，觸及范圍涵蓋18個(gè)省。僅2018年上半年就有7個(gè)省市發(fā)布精裝修方針夸溶，包含湖北逸吵、河南、山西缝裁、遼寧扫皱、成都、天津捷绑、江蘇等地韩脑，其中河南、天津自2018年起實(shí)施保障性住房及商業(yè)住所悉數(shù)精裝修交給粹污。
精裝修模式在國(guó)家層面的倡導(dǎo)之下煥發(fā)出勃勃生機(jī)段多，更有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)2020年精裝修的比例將到達(dá)80%以上，種種數(shù)據(jù)無不說明樓盤的“全裝飾年代”正大步走來壮吩。
2进苍、何謂全屋整裝？
全屋整裝是整體家裝之后的一種全新裝修模式粥航，它開創(chuàng)了泛家裝服務(wù)新內(nèi)涵琅捏，整合了裝修材料、基礎(chǔ)施工递雀、軟裝配飾設(shè)計(jì)安裝柄延、定制家具設(shè)計(jì)安裝以及入住前開荒保潔等入住必備服務(wù)項(xiàng)目。
概括來說缀程，全屋整裝企業(yè)提供的是“硬裝 軟裝 定制家具”組合服務(wù)搜吧，用戶僅需購(gòu)置生活用品即可入住，算得上是真正意義上的“拎包入住”杨凑。
除此以外滤奈，市面上大多的整裝公司都有自己的主材庫(kù)，并且在施工安裝等環(huán)節(jié)有專業(yè)的ERP系統(tǒng)全程辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)撩满，包括裝修資料的預(yù)訂蜒程、配送及補(bǔ)貨、退貨伺帘、售后等昭躺。
3、二者背后有什么邏輯伪嫁？
泛家居產(chǎn)業(yè)資深觀察家唐人曾提出一個(gè)觀點(diǎn)领炫，他認(rèn)為整裝是一種有用的家裝要素的組 織形式：
首要，整裝一定有一個(gè)全體規(guī)劃张咳，它使得裝飾的各種資料要素的調(diào)配更和諧更合理帝洪；
其次似舵，整裝經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)營(yíng)，提高了家裝資料供應(yīng)鏈的運(yùn)營(yíng)功率葱峡，不光極大地降低了收購(gòu)本錢砚哗，并且還經(jīng)過有用的辦理降低了物流倉(cāng)儲(chǔ)本錢；
第三砰奕，整裝經(jīng)過集成營(yíng)銷的形式频祝，極大地降低了整裝資料和裝飾的成本；
第四脆淹，整裝處理了家裝消費(fèi)者“一站式效勞”的家裝需求常空。
精裝修替代毛坯房，整裝替代裝飾半包盖溺，全屋定制替代單品出售漓糙，這三者席卷家居行業(yè)重要的原因，一是國(guó)家方針的出臺(tái)烘嘱，很多的精裝房開端進(jìn)入了購(gòu)房業(yè)主的視野昆禽；二是“即買即住”的概念也漸漸被購(gòu)房者所承受，特別是現(xiàn)在80蝇庭、90后的年輕人醉鳖，在作為挑選精裝房的客群中，占有了很大的比重哮内。整裝不是小潮流盗棵，而是大趨勢(shì)。
無論是精裝修北发，還是全屋整裝纹因，二者都是抓住了“整裝”背后的核心思想——為用戶做減法。就現(xiàn)階段而言琳拨，誰(shuí)的減法做的好其實(shí)難分高下瞭恰，但值得注意的是，憑借著先天優(yōu)勢(shì)狱庇，現(xiàn)在的地產(chǎn)行業(yè)早已行動(dòng)做軟裝等配套服務(wù)惊畏，尤其是像萬(wàn)科、碧桂園密任、恒大這樣的知名地產(chǎn)在前幾年就推出了家裝定制服務(wù)颜启。
時(shí)機(jī)，只等時(shí)機(jī)批什。一旦地產(chǎn)行業(yè)的配套服務(wù)系統(tǒng)成熟农曲，搶先拿下“全屋整裝”這部分市場(chǎng)社搅，傳統(tǒng)家居賣場(chǎng)的流量將從源頭被截取驻债，并且家居賣場(chǎng)受損只是其一乳规，家居行業(yè)的“全屋整裝”如何活下去更是難題。
