日前，多家定制家居上市企業(yè)先后批露了2018年年度報告蒙兰，從統(tǒng)計的財報來看磷瘤，2018年9家上市定制家居企業(yè)營收和凈利潤的平均增長率均未超過18%，且實現(xiàn)營收和凈利潤增長超30%的定制企業(yè)搜变，只有皮阿諾采缚。
通過對比年報發(fā)現(xiàn)，如索菲亞挠他、好萊客等頭部定制家居企業(yè)庫存量同比增長幅度較大扳抽，可能面臨產(chǎn)能過剩的風(fēng)險。業(yè)內(nèi)人士表示殖侵，全裝修政策搶占定制家居市場份額贸呢，不斷擴張的產(chǎn)品線導(dǎo)致產(chǎn)能過剩而引發(fā)更大的危機，2019年定制家居企業(yè)將面臨更大的壓力拢军。
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)楞陷，侵刪）
訂單下降庫存面臨較大壓力
4月26日，索菲亞發(fā)布2019年第1季度報告茉唉，報告顯示猜谚，第1季度營業(yè)收入11.85億元，比上年同期下降4.67%赌渣。索菲亞表示魏铅，主要是由于今年春節(jié)較上年早，本報告期內(nèi)公司定制衣柜業(yè)務(wù)收入同比下降7.11%;受促銷降價的影響坚芜，零售衣柜業(yè)務(wù)每平米銷售單價較上年同期下降4.87%览芳。
同時，索菲亞2018年年報顯示鸿竖，雖然地板和櫥柜庫存量較上年同期分別下降42.22%沧竟、37.81%，但其占營業(yè)收入82.90%的定制衣柜及其配件庫存量反而同比上升10.20%缚忧，同時近幾年新發(fā)力的木門領(lǐng)域庫存量也同比上升23.84%悟泵。
此外，志邦股份的庫存量也不容樂觀闪水。2018年糕非，定制衣柜庫存量較上年同期上漲109.91%。
同時球榆，志邦2018年年度報告顯示朽肥，2018年，公司營業(yè)總收入24.33億元持钉，同比上年增長12.80%衡招。與2017年營收同比增長37.38%相比，營收增速顯然大大減緩每强。
小編通過對比志邦2017年和2018年的年報發(fā)現(xiàn)始腾，2017年志邦整體櫥柜的庫存量有所下降州刽，整體向好發(fā)展，但定制衣柜的庫存量連續(xù)兩年持續(xù)增加浪箭。業(yè)內(nèi)人士分析認為穗椅，志邦面臨著較大的庫存壓力，這可能是2018年志邦增速放緩的原因之一山林。
跑馬圈地產(chǎn)能過剩成風(fēng)險隱患
小編發(fā)現(xiàn)房待，隨著家居企業(yè)的競爭日益激烈，為搶占市場份額驼抹，一些定制家居品牌紛紛集資建廠桑孩，開啟新一輪產(chǎn)能布局。
2018年4月18日框冀，總投資30億元的尚品宅配工業(yè)4.0項目華東生產(chǎn)基地正式開工流椒，規(guī)劃用地518畝，計劃總投資30億元明也。
其實宣虾，早在2017年9月，尚品宅配發(fā)布了關(guān)于投資設(shè)立無錫維尚家居科技有限公司建設(shè)華東生產(chǎn)基地暨對外投資的公告温数，擬投資約21億元建設(shè)工業(yè)4.0智能定制家居華東生產(chǎn)基地項目绣硝，主要建設(shè)智能定制家居生產(chǎn)車間、華東配套中心智能立體結(jié)構(gòu)倉庫及相關(guān)設(shè)施撑刺。項目建成后預(yù)期達到年產(chǎn)150萬套定制家具及配套家具成品的產(chǎn)能鹉胖。
2018年3月，好萊客湖北基地項目擬投資約20億元够傍，打造先進定制家居生產(chǎn)基地甫菠。好萊客(湖北)定制家居項目位于湖北省漢川市所轄園區(qū)，項目用地面積約1000畝冕屯，計劃總投資額約20億元人民幣寂诱，項目建設(shè)周期不超過5年“财福竣工滿產(chǎn)后痰洒，預(yù)計年生產(chǎn)衣柜1,000萬平方米，廚柜10萬套搞挣，木門40萬樘带迟。
據(jù)了解，好萊客公司有廣州蘿崗囱桨、惠州、廣州從化三個生產(chǎn)基地嗅绰，其中蘿崗基地是公司更早的生產(chǎn)基地舍肠，惠州基地一期在2015年開始投入使用搀继，二期在今年年初投入使用，三期預(yù)計在今年年底投入使用;從化基地預(yù)計將在2018年年末投入使用翠语。三大基地全部投產(chǎn)后叽躯，預(yù)計將合計貢獻50-60億元的產(chǎn)值規(guī)模。
2017年4月19日肌括，歐派集團智能家居西部基地項目在成都市雙流區(qū)西航港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)奠基動工点骑，該生產(chǎn)基地融入了電子信息、物聯(lián)網(wǎng)等前沿技術(shù)谍夭，打造智能家居基地黑滴。
迄今，歐派擁有廣州紧索、清遠袁辈、天津、無錫珠漂、成都占地超一百萬平米的世界 級家居生產(chǎn)基地晚缩，年產(chǎn)櫥柜、衣柜媳危、木門等家居產(chǎn)品超百萬套荞彼，生產(chǎn)規(guī)模雄霸亞洲。集團員工逾18000人待笑，4500多家專營商場服務(wù)中國和世界各地鸣皂。
但事實上，過度擴張產(chǎn)品線會造成產(chǎn)能過剩滋觉。而頭部品牌索菲亞签夭、歐派、尚品宅配等均表示了增速下滑椎侠，這也從側(cè)面表明了現(xiàn)如今市場需求并不明顯第租。
當(dāng)定制家居產(chǎn)品供過于求的時候，其價格就會下降我纪。在這種情況下慎宾，企業(yè)效益就很有可能出現(xiàn)滑坡。
同時浅悉，在面對產(chǎn)品價格下降的市場狀況趟据，經(jīng)營不當(dāng)?shù)钠髽I(yè)產(chǎn)銷量則會跟著下降，這也就導(dǎo)致了庫存的積壓术健。在面臨以上種種困境時汹碱，定制家居企業(yè)就勢必會出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)的窘境。
全裝修“截流”搶占市場份額
除持續(xù)擴張生產(chǎn)線外所導(dǎo)致的產(chǎn)能過剩外荞估，全裝修政策的推出對于定制家居企業(yè)來說無異于當(dāng)頭棒喝咳促。
中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修和部品產(chǎn)業(yè)分會秘書長胡亞南表示稚新，全裝修政策的實施，造成裝企跪腹、部品材料企業(yè)面臨整體客源被“截流”褂删、客單值下降等問題，對企業(yè)的發(fā)展帶來困擾冲茸。
現(xiàn)在全國多地均已開始推行全裝修政策屯阀。
吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站近日發(fā)布《關(guān)于加快推進商品住宅全裝修的通知》。該《通知》表示轴术，2018年9月1日起难衰，新取得出讓土地的新建裝配式住宅、設(shè)區(qū)市條件成熟區(qū)域的商品住宅工程(以下簡稱住宅工程)實行全裝修膳音，其他區(qū)域商品住宅鼓勵采用全裝修召衔。非商品住宅項目、保障性住房項目和棚戶區(qū)改造安置住房項目可參照本通知實施祭陷。
從2019年1月1日起苍凛，西安市在全市行政區(qū)域內(nèi)(含西咸新區(qū)，不含藍田縣兵志、周至縣)新建住宅推行全裝修成品交房醇蝴。2021年達到100%全裝修建設(shè)。
為打造綠色發(fā)展的“上海樣本”想罕，市住建委與崇明區(qū)共同制訂《崇明區(qū)綠色建筑管理辦法》悠栓，將于5月1日施行，要求崇明區(qū)的新建商品住宅(三層及以下的低層住宅除外)按价，以及保障性住房中的廉租住房惭适、公共租賃住房應(yīng)實行全裝修交付。
從2018年10月1日起楼镐，全省政府投資工程項目滿足裝配式建筑技術(shù)條件的癞志，50%以上項目采用裝配式建造方式。2019年1月1日起框产，湖北省各城市新建商品住宅中凄杯，全面推行一體化裝修技術(shù)。
國君輕工的統(tǒng)計顯示秉宿，從交房口徑來看戒突，精裝房占比已經(jīng)達到20%，比上年度再次提升5%描睦。這部分影響會逐漸顯現(xiàn)膊存。而原本屬于零售終端的櫥衣柜定制(以及包括地板、瓷磚等)市場份額，無疑正在被上游拿走膝舅。
業(yè)內(nèi)人士表示嗡载，現(xiàn)如今窑多，包括地產(chǎn)商千所、家裝公司甚至家居制造企業(yè)等紛紛投入到整裝藏姐、拎包入住的大軍當(dāng)中，定制市場再次被切割。此外脉执，二次裝修、局裝市場也云集了諸多選手嫩痰《孟蓿總之，定制家居的市場已經(jīng)呈現(xiàn)越來越碎片化拾弃、專業(yè)化的趨勢值桩，而且越來越趨向于向上游集中。這對于定制企業(yè)尤其是終端門店來說豪椿，可能是災(zāi)難性的奔坟。
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）
