【中國建材網(wǎng)】近日凰兑，為加強農(nóng)村村民房屋建設(shè)管理，規(guī)范農(nóng)村村民房屋建設(shè)行為恬试，提高農(nóng)民住房質(zhì)量窝趣，改善農(nóng)民居住條件，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在全省范圍內(nèi)印發(fā)了《關(guān)于加強農(nóng)村村民建房管理的意見》训柴，對農(nóng)民房屋建設(shè)的管理哑舒、運行、服務(wù)等機制進行了明確要求幻馁。
明確職責(zé)健全農(nóng)村村民建房管理機制
《意見》指出洗鸵，各級人民政府要加強農(nóng)村村民房屋建設(shè)管理，堅持政府引導(dǎo)仗嗦、科學(xué)規(guī)劃膘滨，合理布局、節(jié)約土地稀拐、經(jīng)濟適用火邓、安全美觀、體現(xiàn)特色德撬、依法審批的原則铲咨，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一砰逻，促進農(nóng)村經(jīng)濟社會和諧發(fā)展鸣驱。
縣(區(qū))級以上建設(shè)行政主管部門、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府及街道辦事處農(nóng)村房屋建設(shè)管理機構(gòu)蝠咆、村民小組及村民委員會要明確職責(zé)，對本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村村民房屋建設(shè)的開工查驗、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)督等工作進行管理刚操，審查發(fā)放“一書一證”闸翅，依法做好農(nóng)村村民房屋建設(shè)的監(jiān)督管理。
遵循規(guī)劃引導(dǎo)農(nóng)村村民有序建房
各級政府須將所轄行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體土地上的各類房屋建設(shè)菊霜，納入村莊規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃坚冀，對農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)建立投入保障機制，加大對農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施投入鉴逞，并逐年提高基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)投入比重记某，集中財力優(yōu)先安排農(nóng)民較急需、受益面較廣构捡、公共性較強的農(nóng)村社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)液南。通過撤村并鎮(zhèn)、村莊整治勾徽，改善農(nóng)村居住環(huán)境滑凉，不斷完善鄉(xiāng)村道路、給水排水喘帚、網(wǎng)絡(luò)通訊畅姊、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育等設(shè)施建設(shè)吹由，利用基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)引導(dǎo)農(nóng)村村民合理有序建房若未。
建立制度規(guī)范農(nóng)村村民建房管理
集體土地房屋建設(shè)實行“一書一證”制度，在房屋建設(shè)前必須經(jīng)所在村村民小組或者村民委員會向鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府或街道辦事處農(nóng)村房屋建設(shè)管理機構(gòu)提出申請選址意見書和申請領(lǐng)取開工許可證倾鲫，經(jīng)審核同意后粗合，報縣(區(qū))建設(shè)行政主管部門審查出具選址意見書和開工許可證。農(nóng)村村民房屋建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行批準(zhǔn)的基礎(chǔ)標(biāo)高级乍、位置舌劳、面積、層數(shù)等規(guī)定玫荣，不得擅自變更;確需變更的應(yīng)報經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)按原審批程序批準(zhǔn)甚淡，并辦理變更手續(xù)。
確保質(zhì)量加強農(nóng)村建筑工匠隊伍建設(shè)
各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府要組織本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村住房建筑工匠施工隊捅厂，為農(nóng)民群眾提供住房建設(shè)服務(wù)贯卦，保證農(nóng)村村民建房的質(zhì)量和安全，加強對建筑工匠的技術(shù)培訓(xùn)焙贷，提高建筑工匠的施工技能和安全生產(chǎn)意識撵割。在農(nóng)村村民建房審批時，建房戶必須提供與經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)的建筑工匠簽訂的施工合同辙芍，新建啡彬、改建羹与、擴建房屋要選擇經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)的村鎮(zhèn)建筑工匠施工，并自行組織竣工驗收庶灿。
強化服務(wù)為農(nóng)民建房提供有效支持
各級人民政府要對農(nóng)村村民房屋建設(shè)設(shè)計和施工進行指導(dǎo)纵搁，依據(jù)適用、經(jīng)濟往踢、美觀腾誉、安全、衛(wèi)生峻呕、方便的原則利职，指導(dǎo)各地正確采用省、市瘦癌、縣編制的農(nóng)村村民住宅設(shè)計圖集猪贪，并積極組織技術(shù)人員為各地農(nóng)村建房提供技術(shù)咨詢，確保農(nóng)村建房的質(zhì)量和水平佩憾，建立村鎮(zhèn)建設(shè)技術(shù)服務(wù)機構(gòu)哮伟，為農(nóng)村建房提供勘察、設(shè)計妄帘、監(jiān)理等多方面的技術(shù)服務(wù);加強農(nóng)村村民房屋權(quán)屬登記管理楞黄，依法保護房屋所有人的房屋所有權(quán)。
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求抡驼，各級人民政府要不斷加大宣傳鬼廓，牢固樹立質(zhì)量安全意識，做到家喻戶曉致盟，不斷提高現(xiàn)有建設(shè)碎税、管理人員的法律意識、專業(yè)知識和管理水平馏锡，結(jié)合典型案例進行多種形式的房屋安全知識宣傳教育雷蹂，增強村民遵紀(jì)守法的自覺性和安全防范意識，避免安全事故的發(fā)生杯道。
