當(dāng)環(huán)保噪猾、高效成為家居建材市場轉(zhuǎn)型升級的代名詞，那些模式落后的筑累、效率低下的傳統(tǒng)建材市場自然面臨被整改袱蜡、關(guān)停的命運。優(yōu)勝略汰是這個激烈市場永恒不變的生存法則慢宗，所以與其被動整改坪蚁，不如主動求變。
當(dāng)環(huán)保镜沽、高效成為家居建材市場轉(zhuǎn)型升級的代名詞敏晤，那些模式落后的、效率低下的傳統(tǒng)建材市場自然面臨被整改缅茉、關(guān)停的命運嘴脾。優(yōu)勝略汰是這個激烈市場永恒不變的生存法則，所以與其被動整改蔬墩，不如主動求變译打。 近一周來，京城兩個老牌家居市場——愛家家居西四環(huán)店拇颅、玉泉營建材市場燈具體驗館相繼閉店騰退奏司。2018年北京市非首都功能疏解繼續(xù)進行，北京市發(fā)改委4月公布樟插，截至2018年年底韵洋，將完成90個傳統(tǒng)商品交易市場的關(guān)停清退、改造升級和疏解轉(zhuǎn)移岸夯。除了動批麻献、大紅門、雅寶路等老市場猜扮，其中也不乏家居建材市場勉吻。 清退兼顧商戶安置，與消費者售后服務(wù) 8月24日旅赢，位于海淀區(qū)四季青橋附近的愛家家居西四環(huán)店正式閉店齿桃，進入為期一年的“升級改造”期，改造后市場是否仍做家居建材業(yè)態(tài)煮盼，暫時沒有確定短纵。無獨有偶，位于豐臺區(qū)玉泉營的玉泉營建材市場燈具體驗館于8月25日全部清退僵控。據(jù)悉香到，此次騰退的是玉泉營建材市場南側(cè)兩廳——燈具體驗館，而北側(cè)的建材廳仍照常營業(yè)。 據(jù)有過騰退疏解經(jīng)歷的一些家居賣場負(fù)責(zé)人介紹悠就，家居賣場接到市千绪、區(qū)、鎮(zhèn)各級政府的疏解通知梗脾，賣場方會及時通知商戶荸型，處理商品、騰空展位及人員安置炸茧。 一般采取免收減收退還租金瑞妇，對簽了合同交了租金但是尚處裝修狀態(tài)或者剛開業(yè)不久的，退還租金押金梭冠。對合同沒有到期辕狰，如果賣場方還另有其他市場的，就搬遷一部分商戶到另外的市場控漠。 比如柳琢，2017年騰退的京開五金建材批發(fā)市場整體疏解搬遷至河北高碑店新址，原市場80%的商戶也跟著市場一起轉(zhuǎn)戰(zhàn)高碑店润脸；家和家美酒店用品市場疏解后，部分商戶搬到了家和家美紅木第一城打造的酒店用品設(shè)計定制中心繼續(xù)經(jīng)營他去；此次愛家家居西四環(huán)店的部分品牌商戶搬遷至愛家家居來廣營店毙驯。而針對在閉店前剛剛購物的消費者，賣場方也通常會承擔(dān)售后服務(wù)灾测。 家居建材市場被疏解成為常態(tài) 關(guān)停清退成為近三年來爆价，北京家居建材市場的常態(tài)，家和家美集團董事長田耘告訴北京晨報記者媳搪，從2016年至今铭段，家和家美旗下共有三家市場被疏解，總計疏解面積5萬平方米秦爆。 據(jù)北京晨報記者不完全統(tǒng)計序愚，2016年，北京市疏解關(guān)停的知名建材市場多集中在海淀區(qū)等限，包括：萬家燈火家居裝飾市場爸吮、金五星建材市場、小營建材市場望门。 2017年形娇，海淀區(qū)、豐臺區(qū)筹误、朝陽區(qū)桐早、大興區(qū)、通州區(qū)成為疏解建材市場的重點區(qū)域，包括拆除集美家居定慧橋店南側(cè)區(qū)域低端產(chǎn)業(yè)用房哄酝；搬遷了位于西三旗的金隅涂料友存、天壇家具廠等一批傳統(tǒng)企業(yè)； 疏解新宮村盛泰朝龍建材市場炫七、和義五金機電城爬立、京開五金建材批發(fā)市場、大興興華万哪、五環(huán)中廉侠驯、光輝偉業(yè)、吉星德億家居廣場奕巍、綠馨建材市場吟策、北京億客隆西四環(huán)五金水暖建材批發(fā)市場、億客隆建材市場的止、來廣營建材市場檩坚、大洋路板材市場、小武基建材市場诅福、東百發(fā)建材市場匾委、位于管莊鄉(xiāng)楊閘村的“陶瓷一條街”和楊閘家具城、京東運喬建材城市場氓润。 對此赂乐，中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修委員會秘書長張仁表示：京津冀一體化發(fā)展戰(zhàn)略，環(huán)保壓倒一切咖气。疏解整治促提升挨措，“騰籠換鳥”恢復(fù)首都北京歷史風(fēng)貌，限制性發(fā)展崩溪，減量發(fā)展是大勢所趨浅役。 家和家美集團董事長田耘也表示，企業(yè)顧全大局伶唯，服從政府的疏解安排觉既，起到社會責(zé)任的擔(dān)當(dāng)，平穩(wěn)解決了入駐商戶的清退等多項難題乳幸。 “留下”的家居市場奋救，轉(zhuǎn)型升級增加新業(yè)態(tài) 通過以上被疏解的家居建材市場的名錄，可以感受到北京疏解非首都功能進程逐年加快反惕，北京市老牌家居市場面臨了一些困難尝艘，但是也以此為契機紛紛轉(zhuǎn)型，其目標(biāo)客戶群越發(fā)清晰姿染，自身特色越發(fā)鮮明背亥。不斷改造硬件設(shè)施秒际、完善各項服務(wù)、提升客戶體驗狡汉，成為吸引眾多商戶追隨娄徊，吸引消費者蒞臨的法寶。 比如盾戴，居然之家確立的大消費戰(zhàn)略正在成為全新爭奪點寄锐，截至今天，我們看到尖啡，居然之家已經(jīng)順利完成在進口食品超市橄仆、院線、餐飲衅斩、兒童娛樂盆顾、體育健身、居家養(yǎng)老畏梆、數(shù)碼智能等大消費領(lǐng)域的布局您宪。 集美家居盧溝橋商場也已徹底轉(zhuǎn)型，引進餐飲奠涌、影院宪巨、早教、娛樂溜畅、健身等生活類綜合業(yè)態(tài)揖铜，變身為商業(yè)消費綜合體。 城外誠家居廣場的功能达皿、定位也有所改變，通過建設(shè)DXD設(shè)計中心贿肩，成為南城地區(qū)家居設(shè)計的又一亮點峦椰。 家和家美集團董事長田耘也給家居企業(yè)指出一條未來發(fā)展的路徑：當(dāng)前形勢下，企業(yè)必須進行戰(zhàn)略性的調(diào)整汰规，以創(chuàng)新態(tài)度提升現(xiàn)有業(yè)態(tài)汤功，服務(wù)、管理均要提升質(zhì)量溜哮，資本投向帶有文化內(nèi)涵滔金、科技含量的經(jīng)營業(yè)態(tài)，提升抗風(fēng)險能力茂嗓。 家居賣場轉(zhuǎn)型為混合業(yè)態(tài)的購物中心餐茵，工廠企業(yè)可以開辦規(guī)模小于市場的品牌店，搞定制服務(wù)述吸。同時要關(guān)聯(lián)電子商務(wù)忿族，做到線上線下結(jié)合發(fā)展。
