北京嚴(yán)打惡意漲租具體情況

8月21日昔驱，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市公安局、市工商局上忍、市非緊急救助服務(wù)中心等部門骤肛，依托北京市12345政府服務(wù)熱線，開通打擊“黑中介”投訴舉報(bào)專線窍蓝，嚴(yán)厲打擊擾亂租賃市場(chǎng)秩序腋颠、損害群眾利益的行為。   　　多部門嚴(yán)打惡意哄抬房租等行為   　　近期吓笙，北京相關(guān)部門在租賃市場(chǎng)上頻頻“亮劍”淑玫。   　　針對(duì)消費(fèi)者遇到中介機(jī)構(gòu)存在無(wú)照經(jīng)營(yíng)、未備案面睛；打隔斷出租絮蒿；哄抬房租、惡意克扣租金侮穿、押金歌径；發(fā)布虛假?gòu)V告、虛假房源信息亲茅；采取威脅回铛、恐嚇等暴力手段或采取堵鎖眼、斷水?dāng)嚯娍寺唷⑷枇R騷擾茵肃、言語(yǔ)恐嚇等軟暴力行為驅(qū)逐承租人、強(qiáng)行收取各類費(fèi)用等侵害群眾利益行為的袭祟，均可以通過(guò)北京市12345政府熱線直接進(jìn)行投訴舉報(bào)验残。各部門將依照職責(zé)對(duì)亂象予以堅(jiān)決打擊，對(duì)于違法違規(guī)行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以嚴(yán)肅處理巾乳，對(duì)于違規(guī)中介依法予以高限處罰您没、注銷備案、停業(yè)整頓直至吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照胆绊，對(duì)于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送公安部門予以嚴(yán)懲氨鹏。   　　而北京市住建委聯(lián)合市銀監(jiān)局、市金融局压状、市稅務(wù)局等部門集中約談自如仆抵、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人，共同承諾落實(shí)“三不得”要求镣丑。   　　自如：嚴(yán)控后期新簽及續(xù)約租金價(jià)格   　　繼8月20日承諾北京新增投放市場(chǎng)房源租金不漲舔糖，全國(guó)九城續(xù)約房源漲幅不超5%后，8月21日莺匠，自如對(duì)新京報(bào)記者表示金吗，由于相關(guān)調(diào)整涉及系統(tǒng)支持、人員貫徹慨蛙，確實(shí)任務(wù)艱巨辽聊，但自如會(huì)優(yōu)化完善線上運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制，反復(fù)核查控價(jià)交替期的合同期贫，防止疏漏跟匆；同時(shí)嚴(yán)格把控后期新簽及續(xù)約租金價(jià)格，最大程度保證相關(guān)舉措陸續(xù)落實(shí)到位通砍。   　　8月20日晚間玛臂，自如發(fā)布《關(guān)于維護(hù)住房租賃市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的說(shuō)明》。承諾在未來(lái)三個(gè)月保證收出房?jī)啥藘r(jià)格穩(wěn)定封孙，供給平穩(wěn)迹冤，為北京市場(chǎng)提供新增房源約8萬(wàn)間（存量房源退租加上新增供應(yīng)），新增投放市場(chǎng)的房源會(huì)維持租金不漲虎忌；同時(shí)全國(guó)九城續(xù)約房源漲幅不超過(guò)5%泡徙。   　　■ 案例   　　平臺(tái)租賃信息不對(duì)稱？   　　租客李明（化名）對(duì)記者表示膜蠢，安居客和蛋殼公寓的房源信息并不一致堪藐。在安居客上搜索國(guó)家圖書館，會(huì)出現(xiàn)多個(gè)蛋殼發(fā)布的房源挑围，不少是距國(guó)家圖書館2公里內(nèi)的房源礁竞，以合租房中的一間臥室為例，租金一般在1500-2500元/月杉辙。但在蛋殼公寓APP上搜索國(guó)家圖書館模捂，只有距國(guó)家圖書館5-6公里的公主墳、木樨地蜘矢、知春路等地才有房源狂男，租金最低為3290元/月，普遍在3500-4000元/月品腹。有些安居客上顯示的蛋殼房源并淋，并未在蛋殼公寓APP上顯示。   　　對(duì)此珍昨，新京報(bào)記者向蛋殼求證，該中介稱，安居客上發(fā)布的房源信息和租金都不準(zhǔn)確镣典，“安居客只是我們的一個(gè)推廣平臺(tái)兔毙，他們?yōu)榱宋蛻酎c(diǎn)擊，把價(jià)格改了兄春。”該中介表示澎剥，目前蛋殼在國(guó)家圖書館附近沒(méi)有房源，只有在距離較遠(yuǎn)的六里橋赶舆，合租房的一間臥室價(jià)哑姚，約在2600-4000元。   　　記者以勁松五區(qū)的房源進(jìn)行比對(duì)芜茵，安居客上蛋殼公寓發(fā)布的17平米臥室叙量，租金為1810元/月；23平米臥室九串，租金為2180元/月绞佩；而蛋殼公寓APP上，10平米次臥猪钮，最低價(jià)為2860元/月品山；22平米主臥，租金為3790元/月烤低。   　　記者向蛋殼公寓客服詢問(wèn)二者間的差價(jià)肘交，該客服稱，安居客上顯示的價(jià)格為“首月優(yōu)惠價(jià)”扑馁，“第一個(gè)月只需1800多元涯呻，第二個(gè)月恢復(fù)至2800多元。”該客服表示檐蚜，客戶簽租房合同時(shí)魄懂，按照原價(jià)簽，實(shí)際付款時(shí)闯第，只有第一個(gè)月按優(yōu)惠價(jià)付款市栗。   　　針對(duì)房源、租金不對(duì)稱現(xiàn)象咳短，安居客相關(guān)人士稱填帽，安居客只是信息發(fā)布平臺(tái)，不會(huì)人工修改經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的房源咙好、價(jià)格信息篡腌，蛋殼公寓中介人員提到的修改價(jià)格信息情況，嚴(yán)重不符合平臺(tái)規(guī)則勾效。安居客高度重視長(zhǎng)租公寓房源信息治理問(wèn)題嘹悼，對(duì)于蛋殼公寓的違規(guī)行為叛甫，我們會(huì)即刻加大審核力度和整治措施，并對(duì)違規(guī)信息進(jìn)行下架杨伙、封號(hào)等相應(yīng)懲處機(jī)制其监。