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         國家決定不再建設(shè)帶圍墻的小區(qū),舊有小區(qū)圍墻要逐漸拆除说铃。由此住戶访惜、社區(qū)等將大量購置安防設(shè)備,市場空間有幾倍增幅腻扇!同時也是護(hù)欄行業(yè)發(fā)展機遇 一.開放式小區(qū)更漂亮债热,里邊花草樹木露出來,小區(qū)里的道路公共化幼苛,節(jié)約土地二.不再需要把門的窒篱,出入更快捷方便,精簡物業(yè)管理人員舶沿,降低物業(yè)成本. 央廣網(wǎng)北京2月22日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報道墙杯,道路越來越寬,為什么出趟門越來越累括荡?商圈越來越多高镐,為什么逛個街越來越難?新出臺的《加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》畸冲,正在為我們的城市把脈避消。這也是時隔37年低滩,重啟的中央城市工作會議配套文件。??其中《意見》提出岩喷,新建住宅要推廣街區(qū)制恕沫,原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開纱意,實現(xiàn)內(nèi)部道路公共化婶溯,解決交通路網(wǎng)布局問題,促進(jìn)土地節(jié)約利用偷霉。??對此迄委,有網(wǎng)友評論稱:“25%的公攤就這么被奪走了……要砸房子的節(jié)奏”。也有網(wǎng)友表示:“中國人向西方學(xué)了百年类少,終于進(jìn)步了叙身。中國的圍墻,說的好聽是幾千年的文化傳承硫狞,說的不好聽是處處提防的表現(xiàn)信轿。民眾內(nèi)心的安全感,防范……現(xiàn)在要拆了残吩,說明政府在進(jìn)步财忽,社會在進(jìn)步∑辏”??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高說即彪,《意見》是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同29個部門在調(diào)研和認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗基礎(chǔ)上起草而成,是當(dāng)前和今后一個時期指導(dǎo)城市規(guī)劃建設(shè)管理活尊、促進(jìn)城市持續(xù)健康發(fā)展的綱領(lǐng)性文件隶校。??封閉小區(qū)的形成大致有兩個高峰。首先是上世紀(jì)50年代單位“圈大院”蛹锰,接著改革開放后惠况,尤其是90年代以來房地產(chǎn)開發(fā)商蜂擁建起封閉的住宅小區(qū)。封閉小區(qū)帶來的更直接的難題是城市公共交通效率低下宁仔。封閉空間各自為政稠屠,將公共道路排斥在住宅小區(qū)之外。城市脈絡(luò)沒有打通翎苫,使得城市擁堵問題變得更加嚴(yán)重权埠。??據(jù)了解,城市規(guī)劃里有居住區(qū)煎谍、居住小區(qū)攘蔽、組團(tuán)等三個層級的概念。通常一個居住區(qū)大約100平方公里呐粘,居住區(qū)以下切割成4满俗、5個居住小區(qū)转捕。目前我國很多城市的公共道路都停留在居住小區(qū)這一級別,更小的道路甚至為業(yè)主私有唆垃。??按照《意見》的要求五芝,現(xiàn)在已建成的住宅小區(qū)和單位大院也要逐步打開,為的就是“實現(xiàn)內(nèi)部道路公共化辕万,解決交通路網(wǎng)布局難題”枢步。??去年12月的中央城市工作會議首次提出的“緊湊城市”概念,正是破解城市無序擴(kuò)張的新理念渐尿。據(jù)報道醉途,2000-2010年,全國城鎮(zhèn)建成區(qū)面積擴(kuò)張了60%多砖茸,空間利用低下隘擎,造成公共資源的巨大浪費。??城鎮(zhèn)化研究專家易鵬認(rèn)為凉夯,雖然目前已經(jīng)到了拆掉圍墻的時候货葬,但絕不能一窩蜂的上』型浚“在具體實施上應(yīng)該考慮業(yè)主的權(quán)益≈查牛”??街區(qū)制最常見的形式就是再沧,上面住人、下面營商尊残,上面是私有空間炒瘸,下面是商業(yè)空間或者公共空間,住宅與外部世界全面打通寝衫,形成一個沒有圍墻的開放式社會顷扩。與之相對應(yīng)的當(dāng)然是封閉式小區(qū)。??街區(qū)式住宅在國外已成熟發(fā)展慰毅,如美國的第五大道隘截、西班牙巴塞羅那、德國柏林汹胃、捷克的布拉格等都有享譽世界的BLOCK街區(qū)婶芭。
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